text1

سه شنبه, 16 آذر 1400-

نکات حقوقی

دیده بان هشتم :

 

 کدام نکات جالب حقوقی، ممکن است در زندگی روزمره شما لازم شده باشند؟

 

نکات حقوقی


آیا می‌دانید هیچ‌کس نمی‌تواند همه اموال خود را وصیت کند که از میان وراث او فقط به یک تن برسد؟

در ماده ۸۴۳ قانون مدنی، آمده است که وصیت زیاده بر ثلث، ترک نافذ نیست. مگر به اجازه وراث و اگر یکی یا بعضی از ورثه اجازه دهند، فقط نسبت به سهم او نافذ است.

آیا می‌دانید که همه افراد می‌توانند اموال خود را تا قبل از مرگ مورد استفاده قرار دهند و در عین حال، هنگام زنده بودن، همان اموال را به شخصی انتقال دهند. (البته انتقال از نظر قانون، فقط خرید و فروش نیست، بلکه شامل صلح و موارد دیگری از قرارداد‌ها نیز می‌شود.)

به هر حال، سخن از این بوده که هر کس ممکن است از روی لطف بخواهد اموال خود را فقط به یک شخص به‌خصوص قبل از مرگ خود انتقال دهد، اما از این‌که به او اعتماد ندارد که ممکن است در زمان حیات، شخص انتقال گیرنده او را از استفاده‌ اموال خود محروم و خارج کند، منصرف می‌شود.

آیا می‌دانید مالکان در چه صورتی می‌توانند فوری ملک خود که در تصرف مستأجر است، تخلیه کنند؟

غیر رسمی (یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرارداد از سوی موجر و مستأجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا از سوی دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت تفاوتی نمی‌کند، اما حتماً باید در آن علاوه بر موجر و مستأجر، دو تن شاهد نیز آن را امضا کرده باشند.

در این صورت، موجر می‌تواند در عریضه خود (دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته‌ خود را دستور تخلیه بنویسد، نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می‌شود.

آیا می‌دانید در معاملات، سکوت علامت رضا نیست؟

در میان عوام، این مطلب چنین شده که سکوت علامت رضایت است، حال آن‌که قانون مدنی در ماده ۲۴۸ چنین بیان کرده است: سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد (محلی که قرارداد تنظیم می‌شود) اجازه محسوب نمی‌شود.

آیا می‌دانید در معاملات، معامله فضولی هم وجود دارد؟

در قوانین مدنی، هر معامله‌ای که برای خود شخص مالک نباشد یا به عنوان ولی (سرپرست اولاد مانند پدر یا پدر پزرگ) معامله نکند و به عنوان وکیل شخص هم نباشد یا وصی او هم نباشد، فضولی است.

آیا می‌دانید برخی از جرایم مالی، فقط منجر به مجازات می‌شوند؟

در جرایم مالی، مانند چک و خیانت در امانت، زمانی که رأی محکومیت مجرم، منجر به اجرای حکم می‌شود، شاکی به حقوق مالی از دست رفته خود، نائل نمی‌شود و نتیجه دعاوی کیفری چک و خیانت در امانت، فقط مجازات بوده و شاکی که زیان دیده است، برای نیل به تحصیل مال از دست رفته خود باید علاوه بر دعاوی کیفری، مبادرت به اقامه دعوای حقوقی (مطالبه حق مالی از دست رفته خود) کند.

آیا می‌دانید نوزاد به محض متولد شدن، فقط یک گریه کند و بمیرد، به او ارث تعلق می‌گیرد؟

قانون مدنی در ماده ۸۷۵ چنین گفته است: شرط وراثت، زنده بودن در حین فوت مورث است و اگر حملی باشد، در صورتی ارث می‌برد که نطفه او حین الموت منعقد بوده و زنده هم متولد بوده است و زنده هم متولد شود، اگرچه فوری پس از مرگ بمیرد.

آیا می‌دانید که به محض جاری شدن صیغه عقد بین زوجین، شوهر مکلف به پرداخت نفقه به زوج است؟

بر طبق ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی، همین که نکاح به‌طور صحیح واقع شد، روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می‌شود.

تکلیف به مهر و نفقه دادن از تاریخ نکاح شروع می‌شود، هر چند که در اثر عواملی مانند نشوز یا طلاق پیش از نزدیکی، همه یا بخشی از آن تکالیف، از بین بروند.
ضرورتی ندارد که ایجاد حقوق و تکالیف زناشویی، موضوع قصد انشا قرار گیرد یا دو طرف به آن توجه داشته باشند و حتی تراضی بر خلاف ایجاد آن نافذ نیست، مگر این‌که خود قانون اجازه داده باشد.

 

صدا و سیما

insta1بروزترین خبرهای حقوقی و قضایی کشور را در صفحه اینستاگرام ما دنبال فرمایید

منتشر شده در دوشنبه, 01 آذر 1400 09:31
ارز - طلا - سکه قیمت ( تومان )
دلار 31,018
یورو 31,391
پوند 41,118
یوان چین 4,868
دینار عراق 207
دینار کویت 103,180
درهم 7,577
لیر 2,270
سکه بهار آزادی 13,054,000
سکه امامی 13,246,000
نیم سکه 6,900,000
ربع سکه 3,950,000
سکه 1 گرمی 2,400,000
طلای 24 عیار 1,759,200
طلای 18 عیار 1,319,400
طلا مثقالی 5,719,000
طلا اونس 178
بیت کوین 1,618,447,899
اتریوم 134,153,470
مابقی ارزها
دلار کانادا 24,460
دلار استرالیا 22,030
دلار نیوزلند 21,240
دلار سنگاپور 22,800
دلار هنگ کنگ 7,440
ریال عربستان 8,964
ریال قطر 8,630
ریال عمان 80,950
فرانک سوییس 33,860
کرون سوئد 3,461
کرون دانمارک 4,880
کرون نروژ 3,435
دینار بحرین 82,170
لیر سوریه 85
روپیه هند 420
روپیه پاکستان 200
منات آذربایجان 0
درام ارمنستان 62
لاری گرجستان 10,160
رینگیت مالزی 4,050
بات تایلند 940
افغانی 338

Copyright 2019 All Rights Reserved

طراحی سایت خبری توسط نونگار پردازش